关于加拿大生活

　　住房

　　在加拿大，每个城市的房价不同，所以每个家庭的花费也不尽相同。

　　房子类型可大致分为公寓(apartment)、城市屋或叫联排(称之为Townhouse或者rowhouse)、半独立屋或者称双拼(Duplex House)、别墅或者叫独立屋(House)四种。

　　价格由地段、类型、学区、环境决定，差别比较大。

　　但对于住房永远只有两个选择，租或买。

　　租：

　　一般而言，现在移民的都有小孩，加上很有可能再生一个。

　　平均家庭人口在四人或以上。租房的选择通常有两种，二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是国内所谓联排别墅)。租金应该在加币1200-2000/月之间。

　　买：

　　移民大多是直接购置房屋。除了实力非常雄厚，绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民银行通常会接受3-3.5成首付，6.5-7成贷款。

　　现在贷款利率相当低，非固定利率甚至可以做到2.25%。

　　住房日常支出除了房租或按揭贷款外，不可避免的会产生水电燃气等与房屋相关的费用。

　　水费

　　温哥华水费的缴纳与国内不同。除了少数独立屋选择根据水表按实际使用缴费外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。

　　以160平米城市屋为例，每年需缴纳水费约720加元，合每月60加元左右。

　　水费的支出总体上应该明显高于国内。值得一提的是，温哥华自来水基本上都达到饮用水标准。

　　电费

　　电费每两月缴一次，与水费不同，完全根据电表缴纳。

　　1398度之内每度电约6分加币，超过部分约8分，较国内加拿大电费明显低很多。

　　但无论是否使用，电费账单都会有约12加币的固定费用，有点像月租费，约合每月6元左右。

　　天然气费

　　温哥华大部分房屋都使用天燃气烹饪，采暖和提供热水，费用每月一结。冬夏差别较大，只能提供大概费用以供参考。

　　以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例，冬天每月天燃气账单约为200元加币，夏天则只有40元左右。与电费相同，天燃气也有月租费，每月约12元。

　　物业管理费

　　在加拿大，只有公寓，城市屋等享受物业管理的单位需要支出，独立屋是无需负担的。费用在每月100-200元加币不等。

　　物业管理项目除安全，公共草坪维护还会包括热水，房屋保险等项目，有的甚至含天燃气，可能总体算下来并不太贵。

　　物业税

　　物业税买房后每年必缴，大约是房屋在当年市值的千分之四。以160平米城市屋为例，物业税今年大约2000加元左右。

　　对于独立屋来说，虽然无需缴纳物业管理费，但房屋保险却是一项必须支出，因为没有保险银行不会批贷款，当然受益人是房东不是银行。以300平米独立屋为例，年房屋保险费约为2000加元。

　　总结

　　以购买160平米城市屋为例，每月房贷支出约2100元，水电燃气约180元，物业管理费约130元，物业税约180元，一共约2600元。

　　如购买300平米独立屋，总支出每月在3500元左右。

　　食物与日用品

　　除了房屋相关支出，最大支出就是日常食物及日用品。

　　尽管可能超过95%的商品产地都来自中国，但绝大多数食品都是由加拿大本地生产。加拿大食品平均价格相对国内高出一筹。

　　毕竟加拿大农民的人均收入至少是国内农民的数十倍以上。

　　食物支出

　　食物以超市内供应食品为主，举几个典型例子大家应该就会有所了解。

　　加拿大食品计量单位为磅，约合450克;蔬菜价格在0.69-3.99加元/磅不等，价格高出国内数倍。

　　水果较之蔬菜价格略高，各类水果价格也很接近。

　　日用品支出

　　杂项很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉厕纸等等。

　　这些价格与国内同品牌的相差无几，但支出相对有限。

　　以四人家庭为例，每月食物与日用品支出约为650加元，且相对固定。

　　总之，在加拿大生活还是非常舒服的!

　加拿大留学安全问题介绍

　　·紧急情况

　　首先,如果遇到麻烦或目击犯罪活动,一定不要犹豫拨打911。这是加拿大警察、消防和救护车的电话号码。若第一语言不是英语,则可以使用口译员。

　　如果发生被抢劫或殴打,一定要大喊或求救,以便引起其他人的注意。记住尽量保证自己的人身安全,并分散攻击者的注意力,以便逃脱。如果不幸成为受害者,那么无论事情多么小都要向警方报案。

　　·乘车安全

　　加拿大的出租车都应该有计价器,为以防万一,请保留出租车公司的电话号码。许多公共交通系统还为夜间独自旅行的人提供特殊帮助。乘坐公共汽车时,请确保事先知道你的路线和公交时刻表,并在天黑后选择人多或光线充足的公交车站。在可能的情况下,尽量选择前排座位,靠近公交车司机,以便在有人骚扰您时他们可以介入。

　　·行走外出安全

　　独自行走时,要注意周围的人和事,避免携带耳机或其它任何可能分散注意力的物品。每个国家都有相对安全和治安不太好的地区,因此在外出时了解并选择最佳路线与地区十分重要。

　　在晚上,尽量选择在光线充足,繁忙的街道上行走,并尽可能与朋友一起旅行。避免去一些隔离的区域,像公园或小巷。

　　在加拿大许多大学校园提供诸如“安全护送”和交通等服务,以帮助学生在天黑后在校园内行走。请记住这些服务编号,以备需要时使用。外出时要告诉同伴或朋友你要去哪里以及什么时候回来。避免携带大量金钱或贵重物品。

　　·饮酒和派对

　　在加拿大经常会有一些派对,在派对上也会有饮酒的情况。因此,确保你了解所在省份的法定饮酒年龄。购买酒或进入酒吧、俱乐部需要身份证或护照。如果去酒吧,请确保和朋友一起去,并确保有你认识的人,在你遇到任何问题的时候可以帮你。出门前,确保回家时不会酒后驾车。千万不要让在酒吧刚遇到的人送你回家。

　　在酒吧或俱乐部切勿让饮料无人看管或接受陌生人的饮料。可卡因、海洛因和夜总会药物如迷魂药等药物在加拿大是非法的,是非常危险的,不要使用或拥有这些药物。在公园、海滩、汽车或街道等公共场所饮酒也是违法的。

　　·公寓住宿安全

　　不要让不认识的人进入你的公寓或宿舍。如果不希望进行房屋的维护或维修,请联系公寓物业解决。在家时要锁好门窗,了解你的邻居,周围的人可以在紧急情况下帮助你。

　　·社交媒体

　　现阶段国内外的社交媒体很多,主要包括社交网站、微博、微信、博客、论坛、播客等。尽量少使用社交媒体宣传自己的照片、财产情况、生活习惯等等,以防被罪犯分子盯上。

　加拿大留学省钱方式介绍

　　1.买东西货比三家

　　从租房子、买家具、买书、到买衣服，处处精打细算最后能省下不少钱。像书本啊、家具之类的可以考虑二手的，网上、报纸上都有广告。

　　2.出去消费先问有没有学生优惠

　　出去买东西、吃饭、看电影、去酒吧之类的都可以先问有没有学生优惠，校园里也有不少免费活动，有些还提供吃的呢。

　　3.改变生活中的小习惯也能省钱

　　每天一杯$3的咖啡看似并没多少钱，但是一年下来也是$1000呢。

　　4.了解清楚再买电话卡

　　每月具体消费多少，话费多少钱一分钟、短信流量套餐怎么算，有没有附加费用，全都了解清楚再购买电话卡。

　　5.长途电话费很贵，尽量使用网络

　　加拿大的长途电话费其实挺贵的，可在手机上设置通话时间提醒，或者重要的事用邮件沟通，与家里联系也多使用网络。

　　6.去超市之前列购物清单

　　没有准备毫无目的逛可能最后有用和没用的拿了一大堆，只因为打折!明智的做法是先列清单，严格按照上面采购，其他不需要的东西就算再便宜也不要。

　　7.仔细选择银行

　　每家银行都有自己的学生优惠业务，尽量不要用信用卡大额度购物，利息可能会很高。

　　8.乘公交

　　搭乘公交车、地铁、自行车、或是步行，要比开车和打车省下不少钱。